Planwerkeins

WOHNUNGSBAU

ALSTERCHAUSSEE

ALSTERCHAUSSEE, HAMBURG

ENTWURF
2010

AUFTRAGGEBER
privat

LEISTUNGEN
LP 1-3

BGF
ca. 1.100 m²

KOSTEN
ca. € 1,5 Mio

WOHNUNGSBAU

ALSTERCHAUSSEE

ALSTERCHAUSSEE, HAMBURG

Auf dem Grundstück an der Hamburger Alsterchaussee soll ein 4,5 geschossiger Neubau entstehen, der sich selbstbewusst in die geschlossene Bebauungsstruktur einfügt. Bei der nördlichen Straßenansicht wird das Thema der Fassadensprünge des denkmalgeschützten östlichen Nachbargebäudes fortgeführt, was den Anschluss an die Bauflucht des westlich angrenzenden Nachbargebäudes ermöglicht.
Die Südfassade dahingegen wird durch ein mäandrierendes Band in Basis, Regelgeschoss und Attika gegliedert. Dieses Gestaltungsthema wird von der Südfassade über das Staffelgeschoss bis zur Strassenfassade transportiert, wo die zurückspringende Rundung der Staffel eine Zäsur zum denkmalgeschützten östlichen Bestand bildet.
Die gegeneinander versetzte Orientierung der abgerundeten Balkone schafft abwechslungsreiche Außenbereiche mit der notwendigen Privatheit. Darüber hinaus wird der Neubau durch eine rückspringende Fuge vom denkmalgeschützten Nachbarn auf gebührendem Abstand gehalten. Das Wohnungsangebot reicht von ca. 80m² bis 160m² Einheiten und wird durch eine mögliche Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Maisonettewohnung mit Alsterblick ergänzt. Eine Tiefgarage gewährleistet die notwendigen Stellplätze und im großzügigen Südgarten sind sowohl Spiel- als auch Rückzugsflächen möglich.
Die energetisch günstige südorientierte Baulückenlage bildet den optimalen Rahmen für eine nachhaltige energieeffiziente Planung. Die Auskragungen der Balkone verschatten im Sommer die großflächigen Südverglasungen, ermöglichen aber passive solare Energiegewinne aus tiefstehender Wintersonne.
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